抵当権　相続

生命保険を活用した相続税対策

相続税対策の一つとして、生命保険を活用した相続税対策があります。一般的に相続税の非課税枠は基礎控除である「3000万円+600万円×法定相続人の人数」ですが、生命保険を活用することによって、「5...

遺言書とは

遺言書とは、被相続人の最終の意思表示を紙に遺したものです。 この遺言書の形式としては大きく分けて2種類、細分化すると7種類の形式がありますが、どの形式においても最終的には文章にすることが求めら...

遺言書の書き方

自筆証書遺言や秘密証書遺言を作成する場合、遺言書を書くにあたって、注意しなければいけないことは主に4点あります。 ①遺言をする方法とその書き方(遺言書の要件を満たす) ②どの財産を誰に、どのく...

相続法の改正でなにがいつから変わった？

2018年7月6日に相続法の大幅な改正案が国会にて成立しました。大きな改正は1980年以来、実に40年ぶりとなります。では今回の改正でおもにどのような点が変更されたのでしょうか。実際の施行日と合...

法人成り（法人化）するメリット・デメリット

個人事業をされている方が、法人格になる「法人成り」をするケースは多くありますが、法人成りにはメリットとデメリットがあります。 ■メリット ・個人での所得税は累進課税であるため、利益が多くなれば...

名義変更手続き

相続時の名義変更手続きには、さまざまなものがありますが、多くの方が該当するのは「不動産」の名義変更手続きと「銀行口座」の名義変更手続きかと思います。 ■不動産の名義変更手続き 不動産の名義を変...

相続税申告の流れ

相続税申告は、相続手続きの最後に行うことが一般的で、相続税の申告までにはさまざまなプロセスが存在します。 ここでは、遺言がない場合の相続手続きを見ていきます。 ■相続財産調査・相続人調査 ど...

配偶者居住権とは

配偶者居住権とは相続法改正によって創設され2020年4月1日に施行される制度になります。では配偶者居住権とは具体的にどのような制度であるのかを確認していきましょう。 【配偶者居住権とは】 配偶者...

代償分割とは

代償分割とは、相続の際に使われる手法であり、特に不動産や時価総額が大きい資産をまとめて特定の相続人に相続させる際によく用いられます。 ■不動産が主な相続財産の場合 不動産が主な相続財産の場合は...

遺言執行者の選任とは

「遺言執行者」とは遺言をした方の意思に従い、相続人同士の利益などを調整して、適切な相続を行うための人のことを言います。民法には、遺言執行者は「相続人の代理人」とみなす旨の記載があるため、遺言を遺...